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62, ROUTE DE PARIS M820
8 360,00
LOCAUX D’ACTIVITÉS À LOUER AVEC VISIBILITÉ COMMERCIALE - 912m² divisibles - SAINT-JORY
NKI ENTREPRISES vous propose ce bâtiment au nord de Toulouse, à l’entrée de Saint-Jory, avec visibilité sur un axe très passant Route de Paris (D820). Lot de 912m² divisible en 2 cellules de à usage mixte (stockage, activité, showroom B2B), au sein d’un site multioccupants, idéalement situé à 15 km de Toulouse, avec accès immédiat à l’A62 (sortie 11). Description : Surfaces disponibles : 390m² et 522m² Cellules livrées brutes, fluides en attente Hauteur libre : 6 à 7 m Bardage double peau – isolation thermique renforcée Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m, porte double battant + issue de secours Hauteurs: de 6m à 7m Vitrine commerciale (4 m) – enseigne possible Compteurs individuels (eau + Linky triphasé) Trappes de désenfumage Parking commun avec emplacements libres
Surface totale 912.00 m²
Surface Commerces : 912.00 m²
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56
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299, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE
3 500,00
Bureaux avec visuel commercial - 210m² - TOULOUSE
NKI ENTREPRISES vous présente ces locaux de 210m2 divisibles en 2 lots de 70m2 et 140m2, avec un très bon visuel commercial sur la place Baylac à Toulouse, dans le quartier de Purpan, sur le rond point donnant sur l‘avenue de Grande-Bretagne et sur la route de Bayonne. Ces locaux sont entièrement rénovés: faux plafond, climatisation, câblage informatique, stores électriques, sanitaires, douche, coin possible pour une kitchenette, parking privatif, accès PMR possible si vous recevez du public. Le gros plus de ces bureaux : un visuel génial si vous avez besoin de visibilité commerciale. Idéal pour un cabinet d’assurances, cabinet comptable, activité en lien avec le domaine de la santé (face à l’hôpital de Purpan). Surface totale d’environ 210m² en étage, divisée en deux lots distincts : Lot 1 – environ 140m² Grand open-space lumineux 2 bureaux individuels Bloc sanitaires avec douche 2 accès possibles Travaux récents : il ne manque plus qu’à poser la clim et vos idées d’aménagement Lot 2 – environ 70m² 4 espaces distincts (bureaux, salle d’archives, etc.) Vue directe sur la place Baylac Climatisation installée
Surface totale 210.00 m²
Surface Bureau : 210.00 m²
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54
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6, Allée de Sisteron
3 050,00
Local d'activités indépendant - 420m² - COLOMIERS
NKI ENTREPRISES vous propose ce local d'activités indépendant sur la commune de Colomiers de 420m² à proximité directe de la RN124, sur un site clos. Ce bien se compose de : 170m² de dépôt en rez-de-chaussée ainsi que 130m² de bureaux cloisonnés et un étage de 120m² aménagé en bureaux open space mais utilisables en stockage. Grand parking privatif en façade CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Accès plain-pied par rideau métallique motorisé Portail coulissant manuel Toiture isolée Hauteurs: 5m à 6m EDF: Triphasé Baie de brassage Bureaux cloisonnés carrelés, chauffés par convecteurs électriques, stores électriques Kitchenette, sanitaires, issues de secours
Surface totale 430.00 m²
Surface Activité : 430.00 m²
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53
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1, IMPASSE DE LISIEUX
11 631,00
Locaux d'activités - 1507m² divisibles - TOULOUSE
NKI ENTREPRISES vous propose ces locaux d'activités à louer à Toulouse, dans le quartier de Purpan, au 1, impasse de Lisieux dans un ensemble immobilier clos avec grand parking. DESCRIPTION DES LOTS DISPONIBLES : Lot D – 417,20 m² (Activité uniquement) • Entièrement dédié à l'activité (pas de bureaux) • Hauteur libre / pas de poteaux porteurs • Lumineux, climatisé • Accès à des sanitaires communs + salle de pause partagée Lot C – 807,90 m² (Activité + Bureau) • Surface mixte : entrepôt + bureau cloisonné + kitchenette • Accès salle de pause commune • Site climatisé – Fibre – WC communs Lot H – 283,60 m² (Bureaux uniquement) • Bureaux aménagés : open space + 2 bureaux cloisonnés • Climatisation, faux plafonds, sol PVC, fibre Parkings : 5 places/300 m²
Surface totale 1507.00 m²
Surface Activité : 1507.00 m²
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51
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IMPASSE THALES
6 000,00
855 000,00
Local d'activités – 886 m² - BOULOC
NKI ENTREPRISES vous présente ce bâtiment récent, à vendre ou à louer, situé sur une copropriété sécurisée et clôturée, à quelques minutes du péage Eurocentre de l’A62, sur la commune de Bouloc. Ce bâtiment de 886 m² comprend une partie stockage et un espace pour accueillir des bureaux. 678 m² d’entrepôt avec 8 mètres de hauteur libre, parfait pour le stockage en racks 1 porte sectionnelle de plain-pied 208m² de bureaux répartis sur 3 niveaux Accès poids lourds / semi-remorques 208 m² de bureaux bruts à aménager, répartis sur 3 niveaux 10 places de parking privatives Bardage double peau & panneaux sandwich Murs périphériques en double bardage Escalier intérieur & garde-corps posés Trappes de désenfumage
Surface totale 886.00 m²
Surface Activité : 886.00 m²
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AVENUE DE TOULOUSE
53 232,00
Locaux neufs - de 358 à 5368m² - BRUGUIÈRES
NKI ENTREPRISES vous présente ces locaux d’activités disponibles à la location, situés dans une zone stratégique au nord de Toulouse, sur la commune de Bruguières. Ce programme récent, construit par AXTOM et développé par PROUDREED, offre des espaces de stockage ou activités avec bureaux d'accompagnement. Surfaces : Plusieurs cellules disponibles à partir de 358m² et jusqu'à 5368m² (divisibles selon vos besoins) Activité : Idéal pour stockage, production légère, logistique ou activité artisanale Aménagements : Partie stockage en rez-de-chaussée Partie bureaux climatisés, isolés, en mezzanine Sanitaires privatifs dans chaque lot Parkings privatifs Bâtiments neufs, performants énergétiquement et conformes aux dernières normes Accessibilité poids lourds Visite en vidéo sur ce lien : https://youtu.be/2B8FfvPie68
Surface totale 5368.00 m²
Surface Activité : 5368.00 m²
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48
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15, RUE DE MARCLAN
5 500,00
Locaux d'activités - 1150m² - MURET
NKI ENTREPRISES vous présente ces locaux situés au nord de Muret, dans la zone industrielle de Marclan, ce local professionnel qui développe 1150m² répartis ainsi : Dépôt / entrepôt : 1000m² au sol Hauteur utile : 6 à 6,5 m 3 portes sectionnelles motorisées Sol béton / toiture isolée / bardage double peau Chauffage, climatisation réversible, triphasé Trappes de désenfumage Rochelle : 100 m² (350 kg/m²) Bureaux & annexes : 150 m² Hall d’accueil, bureaux cloisonnés, sanitaires, douches, vestiaires Cuisine aménagée Site clos avec accès poids lourds et parking bitumé
Surface totale 1150.00 m²
Surface Activité : 1000.00 m²
Surface Bureau : 150.00 m²
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47
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2, RUE ERIC TABARLY
4 083,00
Locaux à louer - 855m2 - MURET
Les locaux comprennent une partie show-room vitrée climatisé avec sanitaire aux normes PMR Un bureau individuel Un espace de stockage avec porte sectionnelle électrique et désenfumage plus une pièce technique équipée de faux plafonds. À l’étage, une grande salle de réunion avec faux plafond, climatisée et éclairage par pavés LED Visite en vidéo accessible sur ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=IdRl9_QBxP0
Surface totale 855.00 m²
Surface Activité : 855.00 m²
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44
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47, ROUTE DE PARIS
4 515,00
Locaux avec showroom - 774m² - AUCAMVILLE
Au sein d’une zone commerciale et d’activités dynamique du Nord de Toulouse, NKI ENTREPRISES vous propose un local d’activités ERP 5ème catégorie d’environ 774m² à usage mixte : Showroom / surface commerciale avec vitrine. Zone de stockage avec porte sectionnelle motorisée. Site clos, sécurisé, accessible poids lourds Ensemble en bon état général avec : Hauteur : 5,50 m Vitrine + rideau métallique motorisé Trappe de désenfumage 3 issues de secours, éclairage LED Douche, sanitaires Charpente métallique, toiture isolée Enseigne possible sur la très fréquentée Route de Paris !
Surface totale 774.00 m²
Surface Activité : 774.00 m²
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43
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174, AVENUE DES MINIMES
2 333,00
Bureaux à louer - 270m2 - TOULOUSE
NKI ENTREPRISES vous présente ces bureaux de 270m2 dans un immeuble tertiaire, au 174, Avenue des Minimes – Immeuble SIRENA, bien entretenu et dans un secteur dynamique : Intermarché, La Panetière, Crédit Mutuel, Banque Postale, MMA Assurances, à l’angle de l’avenue des Minimes et de la rue Le Bayec, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, comprenant : 10 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 espace repos / repas 1 local technique 1 bloc sanitaires privatifs (2 WC / lavabo) 3 parkings privatifs en sous-sol sécurisé PRESTATIONS: Chauffage et climatisation Espaces modulables Réseau RJ45 en plinthes techniques Fibre optique Possibilité de réfection complète : murs, sols, plafonds, éclairage, réseaux… VIDEO DE PRESENTATION SUR CE LIEN : https://youtu.be/pob_SwWTDoQ
Surface totale 270.00 m²
Surface Bureau : 270.00 m²
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RUE DES USINES
33 895,00
Locaux d'activités - 3600m² divisibles à partir de 378m² - FENOUILLET
NKI ENTREPRISES vous présente ce parc d’activités nouvelle génération, pensé pour allier fonctionnalité, visibilité et qualité de vie au travail : • 3 bâtiments neufs de type M BY PROUDREED, totalisant 45 cellules à louer • Cellules à partir de 378m², modulables, avec mezzanine aménagée en bureaux • Hauteur libre : 7 m – Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 m HT • Charge au sol : RDC : 3T/m² - Mezzanine : 350 kg/m² • Éclairage naturel zénithal (lanterneaux) • Panneaux photovoltaïques sur 30 % des toitures • Bornes de recharge pour véhicules électriques Ambiance conviviale garantie grâce à un espace partagé avec tables de pique-nique et terrain de pétanque !
Surface totale 3600.00 m²
Surface Activité : 3600.00 m²
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40
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18, BOULEVARD LAZARE CARNOT
104 167,00
Bureaux à louer - 5000m² divisibles - TOULOUSE
NKI ENTREPRISES vous présente cet immeuble indépendant de 5000m² de bureaux divisible en plusieurs lots en façade du Boulevard Lazare Carnot à Toulouse. Plateaux de bureaux livrés rénovés, lumineux, configurables (open-space ou cloisonnés) Climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique Faux plafonds avec luminaires encastrés Sols moquette ou parquet selon les lots Sanitaires en parties communes Salle de pause en parties communes Prestations complémentaires : roof-top, espaces de réunion, coin kitchenette/repas commune, contrôle d’accès Parkings privatifs en sous-sol : Nous consulter
Surface totale 5000.00 m²
Surface Bureau : 5000.00 m²
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39
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3 666,00
Locaux - 2000m² - VILLENEUVE-DE-RIVIERE
À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT – 2000m² divisible en 2 lots de 1000m² chacun sur un terrain de 7800m² - Villeneuve-de-Rivière (31) – Proche Saint-Gaudens NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce local d’activité de 2000m² environ, implanté sur un terrain de 7800m² partiellement clôturé. Idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage, ce bâtiment bénéficie d’un accès direct à la RD817 et à l’autoroute A64 (Toulouse – Tarbes – Espagne) • Caractéristiques clés : – 1 quai de déchargement latéral et une porte coulissantes de plain-pied sur lot 1 – une porte coulissantes de plain-pied sur lot 2 – Hauteurs sous poutre : de 4,5m à 5m – Système de désenfumage – Sanitaires – Alimentation EDF tarif jaune avec triphasé – Éclairage néon – Charpente métallique, structure en briques à l’intérieur, bardage simple peau – Accès semi-remorques – Terrain extérieur privatif
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RUE DES CAROLLES
3 500,00
Locaux à louer - 652m² - VILLAUDRIC
NKI ENTREPRISES vous propose à la location ces locaux de 652m² environ à la location sur un terrain de 5000m² environ, sur la commune de Villaudric, composés de : - 652 m² de surface d’activité/stockage + 252 m² d’auvent bétonné 2 portes sectionnelles motorisées : • 1 sous auvent (4 x 4,5 m) • 1 latérale (5 x 4,5 m) 2 bungalows à rénover pour usage bureau Accès gros porteurs Ossature métallique Bardage double peau Couverture bac acier Électricité triphasée Accès plain-pied pour poids lourds
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IMPASSE GUTENBERG
14 910,00
Locaux à louer - 2840m² divisibles - SAINT-ALBAN
NKI ENTREPRISES vous propose ces locaux à usage d’activités ou entrepôt avec bureaux d’accompagnement d'une surface de 2840m² divisible en 2 lots de 1290m² et 1550m² dans la zone du Terroir à SAINT-ALBAN (31140) BÂTIMENT 1 : 1290m² environ comprenant : • Un entrepôt avec quai de 1110m² environ d’une largeur de 30m et d’une profondeur de 37m, hauteur 6 m sous jarret avec 4 quais dont 2 niveleurs. L’entrepôt est équipé de skydomes de désenfumage. Locaux sociaux au rez-de chaussée composés d’un module vestiaire, un local électrique, un local ménage (placard et vidoir), des toilettes, douche et vestiaire PMR, un bureau • à l’étage : 180m² environ de bureaux répartis comme suit : trois grands bureaux, une cafeteria/kitchenette, des toilettes hommes et femmes. Les parties bureaux sont équipées de climatisation et chauffage BÂTIMENT 2 : 1558m² environ comprenant : • Un entrepôt de 1322m² environ d’une largeur de 39m et d’une profondeur de 37m, hauteur 6 m sous jarret avec 2 accès de plain pied par portes coulissantes. L’entrepôt est équipé de skydomes de désenfumage. Isolant en plaques sous toiture. Des bureaux de 118m² environ au rez-de-chaussée composés de 4 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires (actuellement loués), mais rattachable à ce lot si besoin. • à l’étage : Des bureaux de 118m² environ composés de 4 bureaux, une salle de réunion et 2 sanitaires. Les parties bureaux sont équipées de climatisation et chauffage
Surface totale 2840.00 m²
Surface Entrepôt : 2840.00 m²
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35
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221, RUE CARMIN
16 000,00
Bureaux à louer - 1600m² divisible - LABÈGE
NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce bâtiment à usage de bureaux d’une surface de 1600m² sur deux niveaux et divisible selon vos besoins à partir de 260m². Il est entièrement rénové avec climatisation et menuiseries neuves, faux plafonds, goulottes informatiques, sanitaires PMR, faux plafonds, éclairage par pavés LED, Kitchenette, Patio. Il est actuellement cloisonné et peut être adapté en fonction de vos besoins. Parkings en sous-sol et en extérieur. Double hall d'accès Pour une présentation en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://youtu.be/0c7s48mEsAw
Surface totale 1600.00 m²
Surface Bureau : 1600.00 m²
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6, RUE DES FRERES BOUDE
2 630,00
Locaux d'activités à louer - 296m² - TOULOUSE
NKI ENTREPRISES vous propose ces locaux situés au sein de la Zone Industrielle de Thibaud, au sud de Toulouse. Ces locaux bénéficient d’un accès immédiat aux autoroutes A64 et A620, et se trouvent à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Un emplacement idéal pour les entreprises dans le secteur du bâtiment et du B to B. Cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments récents avec parkings privatifs Hauteur sous plafond : 7 mètres Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m Charge au sol : 3 T/m² en RDC – 350 kg/m² en mezzanine Lanterneaux d’éclairage naturel (zenithal) Aménagements de qualité sur la mezzanine : Sol souple Peintures neuves Faux plafonds Goulottes périphériques double compartiment (Courants fort & faible) VMC double flux Chauffage et climatisation réversible Stationnements : Chaque lot dispose de 3 emplacements de parking privatifs. Disponibilités actuelles – Bâtiment B : Lot 2 – Lot 4 – Lot 8 Chaque cellule offre 296 m² de surface exploitable dont 49 m² de bureaux en mezzanine. Pour une visite en vidéo, vous pouvez cliquer sur ce lien : https://youtu.be/CNlf7PkjtBg
Surface totale 592.00 m²
Surface Activité : 250.00 m²
Surface Activité : 296.00 m²
Surface Bureau : 46.00 m²
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32
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ROUTE DE REVEL
0,00
Locaux neufs 339m2 divisibles Toulouse
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 339m² – TOULOUSE (31400) NKI ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial de 339m², idéalement situé dans le secteur dynamique de Toulouse Montaudran (31400), au sein d’un quartier en plein essor. Ce local, livré brut de béton avec fluides en attente, offre une excellente visibilité en pied d’immeuble dans une résidence neuve. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, une profession libérale ou un bureau d’accueil. Caractéristiques principales : Livré brut, fluides en attente – à aménager selon vos besoins; Vitrine en façade 6 Stationnements privatifs disponibles
Surface totale 339.00 m²
Surface Commerces : 339.00 m²
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Disponibilité immédiate
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1, RUE JOSEPH ANGLADE
20 000,00
Bureaux à louer -1500m² divisibles - CARCASSONNE
NKI ENTREPRISES vous propose cet immeuble de bureaux situé au cœur de Carcassonne, d'une surface de 1500m² environ, et divisible en fonction de vos besoins, il est composé de trois niveaux (RDC, R+1, R+2). Climatisation dans chaque bureau, Ascenseur desservant l’ensemble des étages, 104 places de stationnement privatives, Bornes de recharge électrique pour véhicules, Connexion très haut débit via fibre optique, Ce bâtiment est idéal pour des entreprises à la recherche de bureaux confortables dans un cadre professionnel de qualité.
Surface totale 1500.00 m²
Surface Bureau : 1500.00 m²
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26
Disponibilité immédiate
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8, RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE
6 530,00
997 000,00
Locaux d'activités - 808m2 - TOULOUSE
NKI ENTREPRISES vous présente un ensemble immobilier de 808m² situé dans la zone d’activités de Bordelongue, à proximité immédiate du périphérique de Toulouse. Ces locaux, implantés au sein d’une copropriété de qualité, sont adaptés pour une activité avec showroom, stockage et bureaux. Surface totale : 808 m² répartie comme suit : * Activités (RDC) : 430 m² * Bureaux (RDC) : 189 m² * Bureaux (Étage) : 189 m² Construction aux normes RT 2005 Hauteur sous poutre : 7 m Charge au sol : 500 kg/m² Showroom climatisé 2 portes sectionnelles de plain-pied 2 doubles portes vitrées 6 places de parking privatives Bureaux câblés, chauffés et climatisés Kitchenette Sanitaires PMR Toiture isolée Alarme Interphone Trappes de désenfumage
Surface totale 808.00 m²
Surface Activité : 808.00 m²
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20
Disponibilité immédiate
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18 RUE PIERRE ET MARIE CURIE
3 400,00
Locaux indépendants à louer - 500m² - AUCAMVILLE
NKI ENTREPRISES vous propose ce local de 500m2 sur un terrain indépendant et clôturé sur la commune d’Aucamville au nord de Toulouse. L’intérieur comprend un bureau, des sanitaires et une douche. Dans la partie activité les hauteurs vont de 4m30 au plus bas à 6m30 au plus haut. Sur trois côtés du bâtiment, il y a des fenêtres, ce qui permet de créer une activité avec des besoins de luminosité pour un atelier par exemple. Au niveau électrique il y a des prises en 380V. Au niveau des accès livraison il y a deux accès camion : l’un en façade, l’autre latéral. Pour la clientèle il y a une entrée avec une porte vitrée. En complément et non compté dans la surface, il y a une mezzanine pour du stockage ou des bureaux supplémentaires. Pour voir la vidéo de présentation, cliquez sur ce lien : https://youtu.be/WGZVrTGvVxA
Surface totale 500.00 m²
Surface Activité : 500.00 m²
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